Lavori da eseguire previo computo metrico

Quesito:

Stiamo realizzando in fase di progetto un piano integrato di intervento (PII) presso il Comune …, Durante la fase progettuale c'è stata da parte nostra l'intenzione di ampliare la volumetria esistente per un tot. Mc., il Comune nell'ambito del PII prevede la possibilità di ampliamento a condizione che si versi contributo pari a euro …. al Mc. Concordato l'importo il comune, nell'ambito del PII, non richiede la cifra pattuita in soldi, ma uno scambio con dei lavori da eseguire a nostro carico, previo computo metrico dettagliato da stilare a nostra cura. Il diverbio con il Comune nasce dal fatto che noi essendo esecutori di opere (quindi non committenti dovendo operare a termini di Legge abbiamo stilato il computo metrico (eseguito applicando i prezzi della CCIIA ) elencando anche i costi della pogettazione, della D.L., del collaudo. della sicurezza , ecc. che noi sopportiamo; Il comune al contrario ritiene che loro non sono soggetti a comprendere nel computo del PII anche questi importi ( precisando che sono lavori a scomputo di opere come per i P.L. ).

Risposta:

le opere che gli investitori possono eseguire a scomputo sono quelle di urbanizzazione primaria e secondaria previste da ciascun piano attuativo. Sono prestazioni regolate da una convenzione che qui viene modificata per l’ampliamento volumetrico, l’investitore deve fornire al comune le opere proporzionalmente additive alle stesse condizioni di quelle già convenzionate. Il costo della progettazione, del collaudo e della sicurezza sono un problema tecnici-investitori, non tecnici-amministrazione: quest’ultima ha diritto di ricevere opere dell’importo corrispondente agli oneri.